Archív kategorií: Exekuce nemovitostí
Oddlužení nemovitosti
Službami, které se týkají oddlužení, se v dnešní době zabývá veliké množství firem. Jednou takovou firmou je například společnost s ručením omezeným Quick Finance.
Jedná se tedy o společnost, která se na českém trhu zabývá činnostmi, které souvisí s poskytováním úvěrů pouze však se zajištěním nemovitostí. Společnost byla založena roku 2006 a za tuto krátkou dobu si již stihla vybudovat pevné firemní zázemí a získat bohaté zkušenosti s poskytováním finančních služeb zaměřených na úvěry se zajištěním nemovitosti. Cílem společnosti je maximálně šetřit výdaje klienta a také mu nabídnout ty nejvýhodnější nabídky na českém finančím trhu.
Jednou ze služeb, kterou společnost také posyktuje, je oddlužení nemovitosti. Jedná se o službu zejména pro ty klienty, kteří mají zastavenou nemovitost. Společnost za Vás bude jednat s exekutory, katastrálními úřady a dalšími subjekty, s nimiž je nutná součinnost při řešení této nepříjemné finanční situace. Pokud se rozhodnete pro využití této služby, budete potřebovat několik náležitostí.
Jedná se o vypis z katastru nemovitostí, katastrální mapu, nabývací titul, fotografie nemovitosti, také fotografie interiéru a exteriéru, kopii občanského průkazu. Dále pokud se jedná o zástavní právo, tak celkové vyčíslení dluhu a pokud se jedná exekuci, tak exekuční titul, což je také v podstatě celkové vyčíslení dluhu.
Oddlužení exekuce
V předchozích článcích jsme si řekli, jak může soud postupovat při podání návrhu o oddlužení. Může jej buď schválit nebo jej zamítnout. Teď se budeme zabývat tím, co následuje po schválení návrhu o oddlužení.
Po schválení rozhodnutí o oddlužení , je toto rozhodnutí zaneseno do insolvenčního rejstříku, čímž nastává jeho platnost. Pokud je zvolen způsob zpeněžení majetkové podstaty, může insolvenční správce prodat majetek dlužníka a dále pokračovat jako při konkurzu. Pokud se postupuje podle druhého způsobu, tedy plnění splátkového kalendáře, insolvenční správce prodá majetek sloužící k zajištění, kterým se uspokojí zajištění věřitelé a dále splácí dlužník dle splátkového kalendáře.
Dalším pozitivním účinkem schválení oddlužení je také neproveditelnost exekuce a soudního výkonu rozhodnutí. Řízení o oddlužení končí po pěti letech, kdy dlužník splní řádně a včas všechny povinnosti, které mu byly soudem uloženy. Po pěti letech je také dlužník oprávněn podat návrh soudu na osvobození od placení pohledávek zahrnutých do oddlužení.
Avšak pouze v tom rozsahu, v němž dosud nebyly uspokojeny. Znamená to vlastně to, že dlužníkovi jsou smazány všechny jeho dluhy z minulosti, a to do okamžiku schválení oddlužení.
Oddlužení a exekuce na mzdu
Jak se vlastně takový návrh na oddlužení podává? V prvé řade si musí být jistý, že bude schopný za 5 let splatit 30 % svých dluhů. Návrh na oddlužení může podat pouze dlužník. Návrh podává současně s insolvečním návrhem.
Návrh na oddlužení musí být podán na speciálním předepsaném formuláři a také doložen všemi potřebnými dokumenty. Co je tedy všechno nutné doložit spolu s návrhem na oddlužení a insolvenčním návrhem? Jedná se o údaje o očekávaných příjmech dlužníka v následujících 5 letech, údaje o příjmech dlužníka za poslední 3 roky, návrh způsobu oddlužení nebo sdělení, že dlužník takový návrh nevznáší, seznam majetku a seznam všech dluhů a závazků.
Dlužník si může také najít nějaké osoby, které jsou ochotné se při povolení oddlužení zavázat jako spoludlužníci nebo ručitelé dlužníka. Tyto osoby se musí na tomto návrhu podepsat také. Další osoba, která musí návrh na oddlužení podepsat, je dlužníkův manžel nebo manželka. S tímto také musí výslovně uvést, že s oddlužením souhlasí. Jedná se totiž o to, že pokud jste v manželství, tak dluhy automaticky přecházejí i na Vašeho partnera, který se na splácení bude podílet také.
Komentáře